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贵州省住房资金管理中心 公共服务 事项办事指南
事项名称 住房公积金贷款
事项编码 5200004114480-2472-001 事项来源 法定本级行使 事项类型 公共服务
受理单位 贵州省住房资金管理中心 办件类型 承诺件 办理对象 个人和企业
法定时限 15 个自然日 承诺时限 15 个自然日 许可数量 无限制
办理窗口 一、中国建设银行个人贷款中心 地址:贵阳市瑞金中路69号“贵州省住房资金管理中心省直住房公积金贷款受理点”(紫林庵“冰城雪缘”旁) 电话:85948973 二、工商银行中华路支行 地址:贵阳市陕西路8号四楼个贷中心 电话:86786650、86783812 三、中国银行贵州省分行营业部 地址:贵阳市瑞金南路347号(原圣沣酒店) 电话:85552246 四、中国银行云岩支行 地址:中华北路289号 电话:86860025 五、中国农业银行贵州省分行营业部 地址:贵阳市中华北路80号(云岩广场旁) 电话:86811572 六、交通银行个贷直营中心 地址:贵阳市中天未来方舟尚礼北路G3组团1楼 电话:85603801
办理时间 星期一至星期五:上午09:00-12:00,下午13:00-17:00;双休日及法定节假日不对外办理业务(预约服务除外)。
网上申请 申请人可通过贵州省网上办事大厅网上申请
申请条件 暂无
收费依据及标准 是否收费 不收费 收费标准 不涉及收费
依据描述 不涉及收费
办理公示 年审或年检
办理查询 申请人可通过电话、贵州省网上办事大厅、贵州省网上办事大厅手机APP客户端、政务服务大厅窗口等方式查询行政许可事项的办理进程
咨 询
监督投诉 申请人可在政务服务大厅咨询投诉室现场投诉或通过政务服务大厅咨询投诉室电话0851-86987000、0851-86987111投诉或通过人民网地方领导留言板贵州省长栏目、多彩贵州网书记省长群众直通交流台省长留言板、 贵州省网上办事大厅在线咨询投诉。
1 办理依据(法律、法规、规章及有关规定) 个人住房公积金贷款审批的审批依据为中华人民共和国国务院令350号《住房公积金管理条例》第二十六条 [原文下载]
依据描述 第二十六条 缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。   住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。   住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。
序号 材料名称 材料要求 办理依据(法律、法规、规章及有关规定)及描述
1 住房公积金贷款申请须提交的资料  一、《住房公积金贷款申请表》(一式二份)(范本)。 二、借款申请人户口薄原件及复印件2份。 三、借款申请人身份证原件及复印件2份。已婚的,须提交配偶身份证原件及复印件2份。 四、借款申请人住房公积金开户银行出具的《住房公积金缴存证明》(范本)原件及复印件1份。 若其配偶是在省住房资金管理中心指定银行缴存住房公积金的职工,也出具《住房公积金缴存证明》(范本)原件及复印件1份。 五、婚姻状况证明:结婚证原件及复印件2份;未(离)婚的提交《声明》(范本)原件及复印件1份。 六、借款申请人所在单位出具的《月工资证明》(范本)原件及复印件1份。 七、配偶方(本省国有单位在册在编职工)住房公积金开户银行出具的《未贷款(住房公积金贷款)证明》(范本)原件及复印件1份。(注:省直的由住房公积金开户银行出具。) 八、借款申请人需将配偶(限于省房改资金管理中心指定开户银行缴存住房公积金的在册在编职工,并连续缴存住房公积金12个月以上且在当中未发生过支取)月工资和公积金月缴存额作为贷款额度测算依据的,提交:配偶方的《月工资证明》(范本)原件及复印件1份。 九、借款申请人(省直行政事业单位的在册在编职工)需将退休年龄算至65岁的,提交:相应的《在册在编证明》原件及复印件1份。 十、其他资料: (一)购买商品房(期房)。提交: 1、《商品房买卖合同》(须附盖有房开公司公章的红线户型图)原件及复印件1份; 2、《贵阳市商品房预售合同登记备案表》原件及复印件2份; 3、《中华人民共和国房屋预告登记证明》原件及复印件2份; 4、已付购房款总价30%以上的收据原件及复印件2份; 5、《房开公司开户银行及帐号情况》(范本)原件及复印件1份。 (二)购买商品房(现房)。提交: 1、《商品房买卖合同》原件及复印件1份; 2、《商品房屋登记注册证》(加盖房开公司公章)复印件2份; 3、测绘机构出具的分层分户平面图原件及复印件2份; 4、已付购房款总价30%以上的收据原件及复印件2份; 5、《房开公司开户银行及帐号情况》(范本)原件及复印件1份。 (三)购二手房。提交: 1、已付购房款总价40%以上的收据原件及复印件2份; 2、《存量房买卖合同》原件2份; 3、房地产评估机构出具的《房地产评估报告书》原件2份; 4、过户后的《房屋所有权证》和《国有土地使用证》原件及复印件2份。 注:贷款购二手房的客户需在该房屋过户后的60天内提出贷款申请。 (四)购买单位公有住房。 1、购集资自建房。提交: (1)已付购房款总价30%以上的收据原件及复印件2份; (2)省房改办的建房批复原件及复印件2份; (3)与单位签定的“房改房售房合同”原件2份; (4)资金管理中心出具的《集资自建房补款通知书》(范本)原件及复印件1份。 2、补交土地收益金。提交: (1)已付购房款总价30%以上的收据原件及复印件2份; (2)《房屋所有权证》原件及复印件2份; (3)资金管理中心出具的《补款通知书》(范本)原件及复印件1份。 3、办理“直通车”。提交: (1)已付购房款总价30%以上的收据原件及复印件2份; (2)省房改办的售房批复原件及复印件2份; (3)与单位签定的“房改房售房合同”原件2份; (4)资金管理中心出具的《补款通知书》(范本)原件及复印件1份。
特殊环节名称 是否收费 不收费
环节实施依据及描述
环节收费依据及描述 不涉及收费
  • 1
    领取《住房公积金贷款申请表》
  • 2
    银行受理网点受理住房公积金贷款申请
  • 3
    中心对借款人贷款申请进行审批
  • 4
    借款人与委托银行签订《借款合同》
  • 5
    委托银行办理房屋抵押手续
  • 6
    委托银行按照合同约定放款
  • 7
    资料归档、贷后管理
环节 办理人 办理时限 审查标准 审查结果
领取《住房公积金贷款申请表》 15
住房公积金贷款借款申请人须具备条件:一、具有完全民事行为能力的自然人。 二、在省住房资金管理中心指定银行缴存住房公积金的在册在编职工,并连续缴存住房公积金符合贷款缴存月数规定且在当中未发生过支取的。 若其配偶是在省住房资金管理中心指定银行缴存住房公积金的职工,也必须连续缴存住房公积金符合贷款缴存月数规定且在当中未发生过支取。同时出具《住房公积金缴存证明》。 三、有稳定的经济收入,具备偿还贷款本息的能力。 四、有所购房屋总价款30%以上的自有资金。 五、具有资金管理中心和委托贷款行认可的抵押物或质物,或有合法的、具有资格的担保中介机构的担保。 六、夫妻双方任一方现未贷有住房公积金贷款。如曾经贷过,须已还清一年以上,且再无其它住房贷款记录,可申请第二次住房公积金贷款,贷款额度、利率等按有关规定执行。
电话告知办事职工
银行受理网点受理住房公积金贷款申请
中心对借款人贷款申请进行审批
借款人与委托银行签订《借款合同》
委托银行办理房屋抵押手续
委托银行按照合同约定放款
资料归档、贷后管理
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