白云区行政审批服务
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贵阳市国土资源局白云区分局 行政许可 事项办事指南
事项名称 农村村民建房手续审批
事项编码 520113009430576004-001 权力来源 法定本级行使 事项类型 行政许可
权力部门 贵阳市国土资源局白云区分局 办件类型 承诺件 办理对象 个人
法定时限 20 个工作日 承诺时限 8 个工作日 许可数量 无限制
办理窗口 贵州省贵阳市白云区中环路378号(南湖郡二期1—4楼)贵阳市白云区人民政府政务大厅33号国土局窗口;乘车路线:可乘坐白云区3路(中天托斯卡纳站上/下车)、209路(中环路站上/下车)、230路(米兰春天站上/下车)等公交线路。  
办理时间 星期一至星期五: 09:00- 17:00(中午不休息);双休日及法定节假日不对外办理业务。
网上申请 申请人可通过贵州省网上办事大厅网上申请
到现场次数 本事项为原件核验事项,若您通过网上申请,最多到现场1次即可办结
审批收费 是否收费 不收费 收费标准 不涉及收费
收费依据及描述 不涉及收费
办理公示 需公示,在贵州省网上办事大厅公示。 年审或年检 不需要年审或年检
办理查询 申请人可通过电话、贵州省网上办事大厅、贵州省网上办事大厅手机APP客户端、政务服务大厅窗口等方式查询事项的办理进程。
咨 询 在政务大厅咨询台或在大厅33号国土局窗口进行现场咨询,也可通过国土局窗口电话0851-84409013进行咨询,或通过贵州省网上办事大厅在线咨询。
监督投诉
申请人可在政务服务大厅投诉室现场投诉或通过政务服务大厅投诉室电话0851-84355509进行投诉,或通过人民网地方领导留言板贵州省长栏目、多彩贵州网书记省长群众直通交流台省长留言板、 贵州省网上办事大厅在线咨询投诉。
多彩贵州网书记省长群众直通交流台   人民网贵州省委书记省长留言板
行政复议
行政诉讼
申请人对行政许可决定不服的,可在六十日内依法提出行政复议申请,或者在六个月内依法提起行政诉讼
1 法定依据 《中华人民共和国土地管理法》第62条 [原文下载]   [在线查看]
依据描述 第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。 农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。 农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。 农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。
2 法定依据 《贵州省土地管理条例》第30条、第31条 [原文下载]   [在线查看]
依据描述 第三十条 农村村民建住宅的用地限额(包括原有住房宅基地面积及附属设施用地)为: (一)城市郊区、坝子地区:每户不得超过130平方米; (二)丘陵地区:每户不得超过170平方米; (三)山区、牧区:每户不得超过200平方米。 在乡、镇土地利用总体规划确定的村镇规划范围内,愿意让出原属田土可以复耕的宅基地,迁到荒山或者荒地上建房的,可以在规定的用地限额基础上增加60至80平方米宅基地面积。 第三十一条 农村村民一户只能拥有一处宅基地,凡是能利用旧宅基地和村内空闲地的,不得新占土地。确需新占土地的,必须符合土地利用总体规划。有下列情形之一的,不予批准: (一)住宅用地面积已达到本条例规定标准的; (二)出卖、出租原住房的; (三)法律、法规规定不予批准的。 农村村民迁居拆除房屋腾出的宅基地,应当归还集体,不得私自转让。
3 法定依据 省人民政府办公厅关于印发贵州省加强农村宅基地管理的实施意见贵州省加强农村住房规划建设管理的实施意见的通知 [原文下载]   [在线查看]
依据描述 省人民政府办公厅关于印发贵州省加强农村宅基地管理的实施意见贵州省加强农村住房规划建设管理的实施意见的通知
4 法定依据 省人民政府关于做好村庄规划加强农民建房和宅基地管理促进新农村建设的意见 [原文下载]   [在线查看]
依据描述 省人民政府关于做好村庄规划加强农民建房和宅基地管理促进新农村建设的意见
依据及条件描述 符合《中华人民共和国土地管理法》、《国土资源部关于印发<关于加强农村宅基地管理的意见>的通知》、《贵州省土地管理条例》相关规定。
序号 材料名称 材料要求 材料来源 法定依据及描述
1 贵州省农村宅基地申请表
[格式文本下载]   [示范文本下载]
原件1份 申请人 《省人民政府办公厅关于印发贵州省加强农村宅基地管理的实施意见贵州省加强农村住房规划建设管理的实施意见的通知》第一条第四款,农村宅基地申报材料:1、贵州省农村宅基地申请表;.....
2 贵州省乡村建设规划许可证  原件1份 申请人向规划部门申请办理 《省人民政府办公厅关于印发贵州省加强农村宅基地管理的实施意见贵州省加强农村住房规划建设管理的实施意见的通知》第一条第四款,农村宅基地申报材料:....;2、贵州省乡村建设规划许可证申请表;.....
3 家庭户口簿复印件和房主及申请人身份证复印件、婚姻状况材料(出示原件)  [示范文本下载] 查验原件,收复印件1份 申请人提供 《省人民政府办公厅关于印发贵州省加强农村宅基地管理的实施意见贵州省加强农村住房规划建设管理的实施意见的通知》第一条第四款,农村宅基地申报材料:....;2、家庭户口簿复印件和户主及申请人身份证复印件(出示原件);4、婚姻状况材料...
4 对另行选址建房申请使用宅基地的,需提供与村集体经济组织或村民委员会签订的退出现有宅基地的协议  原件1份 所在村委会出具 《省人民政府办公厅关于印发贵州省加强农村宅基地管理的实施意见贵州省加强农村住房规划建设管理的实施意见的通知》第一条第四款,农村宅基地申报材料:.....5、对另行选址减肥申请宅基地的,需提供与村集体经济组织或村民委员会签订的退出现有宅基地协议;.....
特殊环节名称 是否收费 不收费 完成时限
法律依据及描述
收费依据及描述 不涉及收费
  • 1
    收件
  • 2
    受理
  • 3
    审查
  • 4
    决定
  • 5
    制证
  • 6
    发证
本事项为原件核验事项,若您通过网上申请,最多到现场1次即可办结 ,承诺时限8个工作日
环节 步骤 办理人 办理时限 审查标准 办理结果
申请与受理 收件 谢凤燕 1个工作日
报件材料是否齐全、是否符合农村村民建房条件
1.申请事项依法不需要取得行政许可的,应当场告知申请人不予受理并出具不予受理通知书;2.申请事项依法不属于本行政机关职权范围的应当场出具不予受理通知书,并在受理通知书上告知申请人向相关行政机关提出申请;3.申请人隐瞒有关情况或者提供虚假材料申请的,出具不予受理通知书。4.不能当场审查不齐全或不符合法定形式的,当场出具收件通知书,五日内审查材料不齐全或不符合法定形式的,出具包含具体补正要求的一次性告知通知书;5.能当场判断申请材料需要补正的,应当场出具一次性告知通知书。
受理 潘本权 2个工作日
报件材料是否齐全、是否符合农村村民建房条件
1.能当场受理或通过当场补正达到受理条件的,直接进入受理步骤,当场出具受理通知书;2.根据一次性告知通知书内容进行补正后达到受理条件的,出具决定受理通知书;3.收件之日起5个工作日内未收到一次性告知通知书的,从收件之日起即为受理。
审查与决定 审查 郭梅、朱子娟、陈光梅、余邦伟、谢乐平 8个工作日
报件材料是否齐全、是否符合村民建房条件
符合办理条件的提交审批
决定 刘朝蓉、徐永科 2个工作日
报件材料是否齐全、是否符合村民建房条件
符合办理条件的同意审批

环节 步骤 办理人 办理时限 送达方式 办理结果
颁证与送达 制证 潘本权 1个工作日 窗口领取、代理人送达、委托送达、公告送达、邮寄送达。
办结并制证(建设用地批准书)
发证 谢凤燕 1个工作日
申请人签字领证
 不予许可决定通知书
前台人员
姓名:谢凤燕
职务:职员
办公电话:
  • 职责: 1.负责单位窗口业务的咨询、收件、受理、制证、发证等具体工作;2.认真执行一次性告知制度、限时办结制度;3.负责窗口审批资料的收集、整理归档、交接等工作。

    职责:1.负责单位窗口业务的咨询、收件、受理、制证、发证等具体工作;2.认真执行一次性告知制度、限时办结制度;3.负责窗口审批资料的收集、整理归档、交接等工作。

后台人员
姓名:郭梅
职务:科长
办公电话: 0851-84610230
  • 职责: 1.负责单位窗口业务的审查工作;2.认真执行首问责任、一次性告知和限时办结等制度;3.负责窗口审批资料的收集、整理归档、交接等工作。

    职责:1.负责单位窗口业务的审查工作;2.认真执行首问责任、一次性告知和限时办结等制度;3.负责窗口审批资料的收集、整理归档、交接等工作。

首席代表
姓名:周礼虹
职务:首席代表
办公电话:
  • 职责: 1.行使窗口行政审批事项、公共服务事项办理决定权、事项办理督办权、与关联科室协调权以及窗口人员管理权;2.负责保管使用行政审批服务专用章。

    职责:1.行使窗口行政审批事项、公共服务事项办理决定权、事项办理督办权、与关联科室协调权以及窗口人员管理权;2.负责保管使用行政审批服务专用章。

办事评价结果
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